| ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ |
|
| |
По данным опросов, каждый пятый россиянин мечтает о загородной недвижимости. Узнали, что проще и выгоднее купить — квартиру или дом. | | | | Риелтор подскажет | | |
|
|
| | Плюсы квартиры | | | Риелтор Дмитрий Ракута убеждён, что квартиру в ипотеку купить проще, поскольку к загородной недвижимости предъявляют больше условий, а банков, которые выдают кредиты на покупку частного дома, не так много. | | |
|
| |  «Не все банки работают с загородной недвижимостью, а те, что предоставляют ипотечные кредиты, делают это неохотно. Причина проста: если заёмщик перестанет платить, банку будет сложно реализовать с торгов эту недвижимость. Квартиру же продать гораздо проще, если что-то пойдёт не так».
| | |
|
| | Если перед семьёй стоит выбор: покупка квартиры или загородного дома, но при этом есть привязка к работе, детскому саду и школе, то, по мнению риелтора, квартира будет беспроигрышным вариантом, потому что этот тип недвижимости гораздо ликвиднее. | | |
|
| | «Квартиру с большей долей вероятности вы продадите дороже, потому что такая недвижимость дорожает каждый год. Но сколько бы вы ни вкладывали в дом, его цена практически не изменится. Вы потратитесь на обустройство, коммуникации, постоянное обслуживание, но эти затраты никогда не окупятся. К тому же на ликвидность влияют условия кредитования. Чтобы взять в ипотеку дом, первоначальный взнос должен быть не меньше 30%. А для покупки квартиры достаточно 15–20%». | | |
|
| |
 | | Риелторы | | Цены по запросу. |
|
| |
|
|
| | Если нужен дом | | | Но если вы всё же мечтаете о доме, можно воспользоваться программой господдержки, которая называется «сельская ипотека». Учитывайте, что она пользуется повышенным спросом. Сбербанк израсходовал годовой лимит заявок на сельскую ипотеку за 8 часов после запуска программы, и Россельхозбанк временно приостановил её выдачу. | | |
|
| | «Чтобы взять сельскую ипотеку, нужно помнить об одном важном условии: заёмщик должен быть прописан там, где он купил дом с земельным участком. Если вы живёте в Москве и покупаете по этой программе недвижимость в Тверской области, то придётся попрощаться со столичной пропиской. Иначе ставка по ипотеке будет уже не 2,5%, а 11,5%». | | |
|
| | Важно разобраться с полной стоимостью кредита — это общая сумма, которую вы заплатите. Сюда входит цена квартиры, проценты по кредиту, страхование и т.д. | | | Разобраться в тонкостях ипотечного договора и спланировать бюджет на годы вперёд помогают юристы и финансовые консультанты. | | | | Найти специалиста | | | Вам может пригодиться | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Комментариев нет:
Отправить комментарий