Дом, который построил…
| ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ | | | | Дом, который построил… | | | | | | | | Помните сказку про трёх поросят? Ниф-Ниф построил дом из соломы, Нуф-Нуф — из веток, Наф-Наф — из камня. Дом Наф-Нафа оказался самым качественным. Похоже, поросёнок — настоящий профи. Жаль, комментариев он не даёт. Да и дом у Наф-Нафа всего один. А вот Александр Умаралиев построил более 100 домов. Его-то я и расспросила. | | | Хорошо, что не на болоте | | | Надеемся, вы не купили шесть соток на болоте или языческом кладбище. Чтобы убедиться, лучше сделать геодезию участка. | | | | |  | Александр Умаралиев |
| | | Чем сложнее земля, тем дороже фундамент. От того, как вы подберёте участок, зависит стоимость будущего дома. | | | | | Маленькая хитрость: если местность обжитая, можно расспросить соседей. Если посёлок новый, то лучше перестраховаться. Цена вопроса — от 10 тысяч рублей за участок до 15 соток (Александр называет средние цены в Подмосковье). | | | Как в «Зачарованных» | | | На чердаке сёстры Холливелл хранили Книгу Таинств и вызывали демонов. Но вам, вероятно, даже второй этаж не понадобится. Это можно выяснить в процессе разработки проекта. Есть базовый. А есть развёрнутый, который включает всё — от плана фундамента до системы вентиляции. | | | Александр говорит, что опытный строитель может начертить проект по старинке. Но если вы хотите 3D-модель — закладывайте в бюджет. Цена вопроса — от 30 тысяч за базовый до 150 тысяч за развёрнутый проект. | | | Чтобы не вылететь в трубу | | | А знал ли Наф-Наф, что к внешней отделке можно приступать только после усадки? Дом из блока должен отстояться минимум 3 месяца, из кирпича — около полугода, из сруба — примерно год. | | | | | | Александр Умаралиев |
| | | Поставить дом из сруба с временной кровлей дешевле всего. Но доведение до эксплуатации — от периода усадки до конопатки или тёплого шва — влетит в копеечку. | | | | | Последний тренд — энергоэффективные каркасные дома в один этаж, которые решают большинство проблем: | | | - свайный фундамент можно поставить хоть на болоте;
- дом можно отделать под любой стиль — хоть под бревно, хоть под кирпич;
- вы сэкономите на системах водоснабжения, отопления и вентиляции;
- от полутора до трёх месяцев строительства — и можете жить.
| | | Главное, во что стоит вложиться, — это доска. Александр говорит, что лучше брать камерной сушки. Вам гарантировано качество каркаса и отсутствие проблем при отделке. А ещё не скупитесь на окна, двери и гидроизоляцию. | | | | | | Александр Умаралиев |
| | | Всегда найдётся на чём сэкономить. Но скелет дома лучше делать из хороших материалов. Это база. | | | | | Цена вопроса: в прошлом году квадратный метр стоил около 35 тысяч рублей. | | | Нельзя просто так взять и... | | | Возможно, в будущем дома будут строить роботы, которые заряжаются от солнца. Но сейчас рабочим нужно есть, пить и спать. | | | | | | Александр Умаралиев |
| | | Бытовку и биотуалет советую взять в аренду. Всё вместе будет примерно 20–25 тысяч в месяц. Это включает чистку и дезинфекцию. | | | | | В строительстве, как и в жизни, нельзя останавливаться на достигнутом. Сначала дом, потом баня и беседка, тропинки и садовые гномы, гортензии и теплица с огурцами. Вот вы ездите на дачу только летом, а вот уже каждые выходные. Наконец, вы продаёте свою городскую квартиру и переезжаете жить на природу. | | |
| | | | |
|
Комментариев нет:
Отправить комментарий